Piso en venta

Descripción

FIN DE OBRA. YA DISPONIBLE PARA VISITAS!
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REFORMA INTEGRAL A ESTRENAR
Oportunidad de compra de OBRA NUEVA con el mejor precio de toda la ciudad.
- Resumen de características: Piso exterior. Luz natural. 3 habitaciones y 2 baños. Cocina abierta a salón-comedor. Ascensor. Balcón.
- Vivienda inscrita en el Registro de la Propiedad. Libre de cargas.
- Amplio TRASTERO de 10 m2 (con acceso directo por el ascensor)
ENTORNO: Ubicación súper céntrica, a escasos metros del Colegio Maristas, rodeada de todos los servicios. Zona de revalorización de la ciudad.
COMUNIDAD: Finca señorial, con fachada de piedra, construida originalmente en 1950. Tiene un amplio portal y techos altos (de los que ya no se hacen). Fue dotada a posteriori de un ASCENSOR al que se accede mediante cómoda rampa apta para sillas de ruedas o carritos. La Comunidad costeó la sustitución completa del tejado y saneó integralmente los patios y bajantes, de forma que el edificio está al día, sin previsión de derramas significativas para futuros propietarios.
VIVIENDA:
- Reforma integral con carácter. Vigas al descubierto que combinan la carpintería a medida en blanco.
- Calidad y practicidad, pensada como vivienda habitual o como inversión para poner en alquiler
- Distribución con 3 dormitorios y 2 baños (uno de ellos en suite - integrado en dormitorio principal)
- Salón-comedor-cocina abierta de 30 m2 ubicado en la fachada principal, con salida al balcón.
- Zona de lavandería/tendedero separada de la cocina
- Armarios empotrados en todos los dormitorios, con interiores vestidos y rematados
- Todas las estancias son exteriores (ya sea a patio o calle), por lo que la ventilación y luz natural está asegurada
- Salón con techo de 3.30m de altura, confiriendo enorme sensación de amplitud
CALIDADES
- Tabiques en pladur de 48mm con perfilería cada 60 cm y cierre con doble placa de 15+13mm
- Falsos techos continuos suspendidos de pladur con sistema de 112 con estructura de acero cada
50cm y placa de 15mm atornillada
- Baños (uno con ducha y otro con bañera), con suelos y alicatados de gres. Totalmente equipados, incluyendo sanitarios, muebles de lavabo, iluminación, espejos y grifería.
- Suelo vinílico color roble en lamas grandes en toda la vivienda. Instalado sobre manta de espuma de
polietileno de 3 mm.
- Carpinterías interiores de madera lacadas en blanco (dormitorios y baños), combinadas con correderas de cristal con perfilería de aluminio negro en zona de salón y cocina.
- Carpinterías exteriores de aluminio con rotura de puente térmico con cerradura de seguridad, cristal CLIMALIT y persianas incorporadas.
- Instalación completa de electricidad con cuadro de distribución, mecanismos en color negro, puntos de luz LED, y tomas de teléfono y TV
- Instalación completa de calefacción mediante caldera de gas natural de 25 kw, termostato Wi-fi, y radiadores en color negro
- Cocina con muebles de calidad, cierres con frenada, tiradores escondidos de uñero.
DIRECTO PROPIEDAD - ABSTENERSE AGENCIAS.