Descripción
Último piso, con reforma integral.
Tiene una superficie construida de 100m2 + 10m2 de terrazas.
Orientación sur con vistas a San Marcial y Peñas de Aia y al Oeste con vistas totalmente despejadas a Jaizkibel, donde disfrutar de la puesta de sol.
Muy luminoso, al tener sol todo el día en toda la vivienda.
Carpintería exterior de aluminio, puertas oscilo-batiente, lacado en blanco, todas con doble puerta, cristales en toda su superficie, para una mayor luminosidad.
Todos los ventanales con dos hojas de vidrio 3/3/16 gas argón/4 bajo emisivo.
Cristales más gruesos de lo normal, para un buen aislamiento acústico y térmico.
Salida a terrazas desde todas las estancias.
2 habitaciones muy amplias, con armarios empotrados a medida y puertas correderas lacadas en blanco.
En origen eran 3 habitaciones, 1 habitación se ha destinado a despacho y este tiene una superficie de 20m2.
El despacho está adaptado, si las necesidades lo requieren, a poder sacar una tercera habitación con armario empotrado. Simplemente con levantar dos tabiques y puerta, tendremos una tercera habitación, ya que esta realizada la instalación de electricidad, TV, fibra óptica y calefacción.
La entrada tiene un armario empotrado de cuatro puertas lacadas en blanco y lamas decorativas de madera, para separar espacio de entrada con despacho.
Cocina y salón integrados, con una superficie útil de unos 40m2.
Isla en cocina de 220cmx90cm, con una capacidad de hasta siete comensales, con cajones XXL de almacenaje de 90cm de largo.
Armarios, cajones de cocina e isla en pintura especial antihuellas. Con puertas de apertura y cierre “Push” y herrajes de cajones con cierre lento antigolpe y cajones XXL de 120cm y 90cm.
Electrodomésticos de alta gama, algunos con conexión Wi-Fi, frigo-cogelador integrable, placa inducción de grandes dimensiones de 80cm, con campana extractora integrable de 85cm, horno microondas, lavavajillas integrable y lavadora integrable.
Baño con grifería negro mate, monomando, termostática y empotrada en lavabo y ducha.
Ducha con gran cabezal de 30cmx30cm, teléfono, hornacilla en pared por perfiles aluminio en negro, mampara de cristal antical con perfilería en negro mate, WC suspendido con cisterna empotrada y repisa.
Caldera de gas inteligente en terraza, instalada en armario de almacenaje con puertas de aluminio lacadas en blanco.
Calefacción de gas por suelo radiante de agua en toda la vivienda, individualizado por zonas, con termostatos inteligentes, que se pueden programar y controlar desde Smartphone, tablet, iPhone ó iPad, Se puede programar, activar y desactivar incluso estando fuera del domicilio, a través de la aplicación desde uno de los dispositivos móviles indicados.
Las ventajas del suelo radiante son muchas. Se eliminan los radiadores, se gana espacio en toda la vivienda, mayor confort térmico a menor temperatura, ahorro energético….
Suelo laminado de alta gama con lamas XXL de 240mmx24mm en toda la vivienda, incluido cocina y baño, al ser especial para zonas húmedas y suelo radiante.
Instalación nueva en toda la vivienda de fontanería, gas, electricidad, telecomunicaciones.
Fibra óptica en toda la vivienda, con conexiones de TV, teléfono e internet, en todas las estancias.
Barandilla terrazas nuevas de aluminio y alicatados de suelo de terrazas con baldosa antideslizantes.
Techos bajados, con focos led en toda la vivienda.
Piso de estas características muy difícil de encontrar, céntrico y con todos los servicios a un paso, como colegios, centros sanitarios, transporte público, parques, supermercados, tiendas….
Para entrar a vivir sin tener que hacer ninguna reforma, al haberse realizado el 100% de la misma.
Reformado y decorado a capricho.
Precio no negociable.
Abstenerse agencias inmobiliarias.
Posibilidad de venta, quedándome pagando alquiler hasta instalarme en mi nueva vivienda.
