Piso en venta

Descripción

Piso en Hernani de 99 m2, con vistas al parque Ave María
El piso se encuentra en Latsunbe-berri, 28 y consta de hall (6 m2), sala (20 m2), cocina (10,5 m2), habitación principal con vestidor y baño completo incorporado (18,2 m2), dos habitaciones con armario empotrado (de 11,3 y 8,9 m2) y un segundo baño completo (3,9 m2). La sala, cocina y habitación principal disponen de una terraza de 9,3 m2 que da al parque Ave María, con tendedero de ropa y armario zapatero, sin apenas ruido de tráfico. En el bajo cubierta se encuentra un trastero de 14 m2 con tragaluz (dispone de toma de corriente conectada al piso que permite instalar por ejemplo un arcón congelador). Opcionalmente se encuentra a la venta una plaza cerrada de garaje (comunicada por ascensor con la vivienda) con una superficie de 5,1 x 3,6 m2 (para coche y moto, cuatro bicicletas, con estanterías y posibilidad de hacer una entreplanta). Salvo los baños, todas las estancias son exteriores. La sala, cocina y habitación principal tienen orientación NorEste y las otras dos habitaciones, dan al SurOeste. Es un tercer piso con ascensor. El año pasado se realizó una reforma de la fachada y tejado. Los gastos de comunidad son de 70 €/mes.
El piso se encuentra en buen estado y dispone de calefacción y agua caliente sanitaria mediante caldera de gas natural de condensación (año 2021) y se vende sin amueblar salvo los muebles de las dos habitaciones que dan al SurOeste y la librería de madera lacada de la sala se incluye también en el precio. Se incluyen en el precio todos los electrodomésticos: horno (2023), vitrocerámica, lavavajillas, lavadora (2021), frigorífico/congelador y armarios altos y bajos de la cocina, escobero y armario zapatero (terraza).
Comunicaciones: El piso se encuentra a menos de cinco minutos andando del centro de salud de Hernani, del polideportivo, de las piscinas exteriores del área de recreo municipal y del centro urbano. Se encuentra perfectamente comunicado ya que las paradas de autobús (Lurraldebus) de Atsegindegi y Marieluts se encuentran a cinco minutos andando y la estación de Renfe de Hernani Centro, a menos de diez minutos. El mercado semanal situado en la calle Urbieta se encuentra a escasos dos minutos.
El edificio es del año 1994 y se dispone del certificado de eficiencia energética: Clase E: 190,2 kWh/m2 año, emisiones CO2: 40,3 kg CO2/m2 año. Suelo, carpintería y puertas de roble, con pared lisa (sin gotelé).
CARACTERÍSTICAS BÁSICAS
Tercer piso, con ascensor en edificio de cuatro plantas
98,7 m² construídos
Hall
Sala
Cocina
Habitación principal con vestidor y baño completo (con dos lavabos)
Dos habitaciones con armario empotrado
Segundo baño completo
Todas las habitaciones son exteriores (salvo los baños)
Trastero en el bajo cubierta
Opción a plaza de garaje cerrada comunicada por ascensor
Segunda mano/buen estado
Orientación Noreste, Suroeste
Construido en 1994
Calefacción individual: Gas natural
Terraza 9,3 m2.