Piso en venta

Descripción

Se vende edificio completo en la calle Extramuros, con 4 apartamentos en plena comercialización y uso, en un patio vecinal, zona tranquila incluso en verano, situado en el centro de la villa de Conil a 300 m de distancia andando a la playa y a 100 m andando de la plaza del ayuntamiento.
El edificio fue completamente remodelado en el año 2021 y se ha estado alquilando durante los veranos a través de teniendo un cien por cien de ocupación en los meses de julio y agosto y ofreciendo unos ingresos probados anuales entre 35.000 y 40.000 euros al año.
Domótica: Toda la casa está concebida para mantener el control a distancia tiene 5 cámaras de vigilancia de circuito cerrado que se puede controlar con aplicaciones de móvil, PC etcétera que enfocan las zonas comunes cada uno de los accesos a las puertas tanto de los apartamentos como a la vivienda principal y el acceso al patio interior.
Además cada una de las puertas del edificio y de los pisos posee de un código de apertura mediante un teclado, de tal forma que se pueden asignar códigos a cada uno de los clientes desde el día que entran hasta el día que salen con lo cual no es necesario entrega y devolución de llaves, además con las cámaras se pueden controlar cuantas personas entran ya que posee un disco duro que permite grabación de más de un mes.
La casa está dotada de instalación de fibra óptica, y dispone dos routers para ofrecer Internet a las cuatro plantas del edificio.
Planta 1- Apartamento 1 habitación
Está en la planta baja tiene 60 m2 + un patio interior exclusivo de 15m2.
Una habitación grande con armario empotrado y un salón amplio con sofá cama, cocina y baño.
Planta 2- Apartamento 2 habitaciones
Dos habitaciones una en alcoba y la otra que da al patio total cincuenta y cinco metros cuadrados baño y cocina.
Planta 3- Apartamento 1 habitación
Cincuenta y cinco metros cuadrados con un amplio salón con dos ventanas, 1 habitación con cama de matrimonio con ventana al exterior aire acondicionado baño y cocina.
Planta 4 - Estudio
Estudio de 26 m2 metros cuadrados con aire acondicionado sofá cama y una estancia con salón dormitorio cocina de además un baño y con acceso directo a la azotea comunal.
Azotea:
Dos azoteas una de veintiocho metros cuadrados con vista de 360 grados de la playa del Palmar la playa de la fontanilla el pueblo de Conil atardeceres etcétera
Todos los electrodomésticos fueron comprados en el momento de la remodelación de la casa, las tres primeras plantas constan de cafetera, microondas, vitrocerámica calentador de agua de 80 litros, (que se puede controlar a distancia con enchufes wifi) frigorífico con congelador marca Teka y OK.
La cuarta planta consta de placa de inducción frigorífico y un calentador de agua 40 litros.
Además tiene antena de televisión compartida con televisores en las cuatro plantas.
Los cuatro apartamentos están en plena comercialización, teniendo inquilinos de larga duración desde los meses de octubre al mes de junio, se ha optado por este tipo de comercialización por comodidad pero igualmente puede ser comercializado mediante periodos cortos a través de booking, Airbnb, home exchange etc.
Ideal para inversores que quieran sacar una buena rentabilidad y sepan aprovechar las ventajas de la domótica.
Además se podría ofrecer la información de tal y como se ha ido gestionando hasta ahora incluyendo los contactos de las personas que puedan llevar el mantenimiento del edificio para posibles reparaciones como puedan ser pintura, limpieza, electricidad,...Etc.
Atención Agencia inmobiliarias: No llamen por teléfono, si están interesados en comercializar la propiedad, envíen un mail breve, explicando claramente sus condiciones, comisiones y forma de trabajar, no trabajamos en exclusiva. Si no interesa les contactamos. No nos llamen.