Descripción
Ático duplex de diseño con terraza (85m²+25m²):
La vivienda consta de dos plantas, la primera de 50m² y la segunda de 35m² con acceso a terraza de 25m².
Entrando en la primera planta encontramos; recibidor y pasillo, con acceso al aseo y a la habitación pequeña, desde el pasillo entramos a un amplia cocina diáfana conjunta al salón y dos balcones acristalados. Uno en cocina, otro en salón. Desde la cocina accedemos también desde la escalera de caracol a la planta superior; habitación tipo suite con lavabo completo de ducha y bañera, acceso a la terraza y lavadero. Terraza en forma de chaflán, espaciosa, amplias vistas y privacidad. Lavadero cerrado completo con instalación de agua, luz y gas.
Vivienda reformada íntegralmente y diseñada por estudio de arquitectura interior en 2010, mantenida y actualizada hasta 2023.
Instalación eléctrica nueva, agua y gas. Instalación tel, tv y fibra.
Edificio de 1975, sin ascensor. La vivienda ocupa las últimas plantas 3 y 4.
Patio de luces con sol directo y ventilación, posibilidad de colocar ascensor a futuro.
Comunidad sencilla, mínimo gasto comunitario, servicio de limpieza. Vecindad tranquila.
Vivienda muy luminosa, exterior. Ventanas y cerramientos de aluminio y doble cristal, correderas y basculantes. Cristal transparente o blanco mate según su ubicación. Tabiques internos acristalados en la parte superior en aseo, habitación y lavabo.
Habitación pequeña sin ventana al exterior, con acristalamiento en la parte superior de tres de su paredes.
Ventanas a la calle o al patio de luces por donde también entra el sol. Ventanas del patio de luces orientación noreste amanecer. Fácil conseguir corriente de aire para ventilar o refrescar.
Puerta blindada de seguridad en entrada. Carpintería de madera, puertas correderas.
Cocina reformada completa. Mueble equipado con isla independiente.
Escalera de caracol metálica con peldaños de madera.
Suelo parquet laminado sobre terrazo original. Terraza y lavabo con pizarra negra.
Primeras marcas en grifería, interruptores y enchufes, muebles de cocina.
Baldosas sanitarias de calidad en cocina, aseo, baño y lavadero.
Piezas sanitarias marca Roca: inodoros, lavamanos, bañera, pica.
Instalación empotrada de AACC tanto eléctrica como de desagüe. Tapetas de acceso para dos splits en ambas plantas, para el compresor en parte alta de terraza.
Terraza reformada, suelo nuevo de pizarra negra.
Zona tranquila y con todos los servicios: Bus a 2min, ambulatorio a 3min, l'ajuntament y tren a 10min, todo andando. En las inmediaciones hay guardería, iglesia, polideportivo, frutería, carnicería, super, mercado, mercadillo semanal, bares, restaurantes, panaderías, carpintero, etc...
Parques y zonas ajardinadas a pocos metros, muchos árboles.
Carril bici y parada de bicicletas. Zonas de estacionamiento gratuíto para vehículos.
Buena climatología, orientación suroeste. Inviernos suaves, veranos con brisa debido a la ubicación del edificio, fachada de la vivienda en chaflán al cruce de calles, abierta y encarada a la montaña.
Vivienda única, parece una casita, muy agradable su estancia y muy cómoda su distribución.
Vivienda única, no hay dos iguales. Con muchas posibilidades de ampliación: Terraza con muro de obra, no tiene barandilla, se puede cerrar parcialmente para añadir otra estancia. Siendo última planta hay acceso al solarium, pudiendo crear un triplex de dos terrazas.
Especial Inversores:
Actualmente la vivienda está sujeta a contrato de alquiler regulado por ley.
Ocasión de inversión con retorno positivo mensual. Rentabilidad anual.
La vivienda está completamente amueblada, equipada y en funcionamiento.
*Nota a inmobiliarias: por favor no se presenten en el domicilio, no molesten a los inquilinos, gracias.
