Casa en venta

Descripción

CONJUNTO RESIDENCIAL PARA EXPLOTACIÓN O PARA DISFRUTE FAMILIAR.
Propiedad rural en venta, tanto para explotación como negocio, como para segunda residencia de familias con ganas de compartir y, a la vez, tener cada una su espacio.
La propiedad tiene una superficie de 38.000m2, consta de 7 edificios: 4 viviendas unifamiliares de dos dormitorios, una piscina con porche y barbacoa, un salón de uso común para reuniones, comidas y juegos y, por último, un pequeño edificio amueblado como oficina y almacén.
Está situado en plena naturaleza, Puerto Roque, en un bosque de castaños centenarios. Es un lugar en el que disfrutar de la naturaleza, también para la observación de aves. Está junto a la frontera con Portugal. Cuenta, además, con una hectárea de producción de cerezos.
Las casas fueron construidas para su uso como alojamiento turístico. Cumplen con todos los requisitos y permisos públicos, también con la Ley de Impacto Ambiental. La ocupación es buena durante todo el año y están totalmente equipadas.
Las 4 viviendas tienen la misma distribución con una superficie de 100m2 construidos y 72m2 de superficie habitable. Son independientes y tienen suficiente distancia entre ellas para mantener la privacidad. Tienen agua potable y electricidad, ambas provenientes de la red pública, calefacción central y aire acondicionado. Disponen de 2 dormitorios dobles con armarios empotrados, salón con chimenea, TV, antena de TV comunitaria y WIFI. Cocina abierta totalmente equipada con cocina de gas, cocina eléctrica y microondas. Un baño con bañera y ducha de hidromasaje. También tienen un porche delantero.
Fueron construidas en 2001 según la arquitectura tradicional, en piedra con doble cavidad de pared y un techo de ladrillo rústico mixto. El techo está hecho de madera de pino de flandes. Cuentan con ventanas de climalit con mosquiteras y puertas exteriores de madera de castaño.
Los edificios están conectados por un camino asfaltado con farolas programables de bajo consumo.
El conjunto tiene también una piscina de hormigón de 10 x 5m con azulejos de piscina, dos proyectores internos y escaleras metálicas y romanas para facilitar el acceso. Cuenta con un sistema programable de tratamiento de piscina e inyector de cloro líquido. Está rodeada por césped y un porche con barbacoa y lavadero.
El salón de uso común se encuentra en la zona de la piscina. Tiene construida una planta de 100m2. Los cimientos están preparados para la construcción de un piso adicional. El edificio se divide en dos zonas: la primera es un salón de 50m2 con cocina totalmente equipada, la sala de estar tiene dos mesas para 12 personas, chimenea, una estufa de leña, aire acondicionado, calefacción y un ventanal con vistas a la piscina por el que se accede a la segunda zona del salón: un porche de 45 m2 con vistas a la piscina y un baño totalmente equipado con ducha, accesible desde la misma.
El último edificio se encuentra a la entrada de la propiedad, también construido en piedra y equipado como oficina/almacén.
En cuanto a suministros y servicios, el inmueble cuenta con:
-Agua potable de la red pública y dos pozos para piscina y riego.
-Luz eléctrica subterránea con línea propia.
-Teléfono, conexión a Internet y antena de TV.
-Calefacción individual de gas propano para cada casa con un depósito de gas propano común.
-Una red de farolas programables de bajo consumo.
-Salida directamente a la carretera nacional N-521.
-La propiedad también cuenta con 200 castaños, algunos centenarios, 50 pinos de 30 a 50 años de edad y una hectárea de cerezos. Además podemos encontrar otra vegetación tradicional como fresas, algunos robles y eucaliptos.
-Linda en la parte superior con la peña de Puerto Roque, considerada uno de los lugares más bonitos de toda la región. Es un paisaje donde el clima es húmedo con veranos suaves y noches frescas.