Descripción
Anuncia la propietaria, pf no agencias.
Esta propiedad en Torre Benagalbon, R. de la Victoria, incluye:
La VIVIENDA PRINCIPAL en una planta,
Una VIVIENDA SECUNDARIA en la cubierta ajardinada,
y 1 GARAJE para 2 vehículos.
Se encuentra en una tranquila y amplia calle del municipio de Rincon de la Victoria (zona residencial), a nivel del mar (sin cuestas), y paralela a la costa (con orientación sur).
La playa se encuentra a 4 min. a pie (200m).
El centro del pueblo (Rincón de la Victoria) está a 1,3 kms (= 5 minutos en coche o 15 a pie).
Total metros construidos: 232 m2 interiores, más 62m2 de porches cubiertos (que se usan casi todo el año).
El total de metros edificados, incluyendo porches, y casita del jardin es de 265 m2.
Esta casa es diferente, posiblemente la más bonita de la zona. Única con auténtica cubierta ajardinada construida según el código técnico de edificación.
Estilo mediterráneo con decoración elegante y neutra (materiales nobles) que permite perfectamente la personalización.
EDIFICACIONES SEGÚN EL ORDEN DE ENTRADA DESDE LA CALLE (planta 0)
-Planta 0= GARAJE 45 m2 (2 vehículos), patio de entrada y escaleras (silla elevador para personas con movilidad reducida).
-Planta 1= VIVIENDA PRINCIPAL, de 1 planta (162 m2), en parcela 512 m2.
Está vivienda con su jardin y piscina se hallan 1 nivel sobre la cota de calle, lo que aporta mayor privacidad y mejores vistas.
Elegante diseño, muy cómoda distribución.
Interior:
Espacio diáfano de cocina, comedor y salón.
3 hab. dobles, una de ellas usada actualmente como vestidor (ver plano).
2 cuartos de baño con amplia ducha, (el baño ppal. tb cuenta con bañera, 2 ventanas al jardín y otra ventana de techo (de 3m de longitud que permite vista del cielo desde la ducha).
Cuarto x lavadora, secadora y despensa, con salida directa a la zona de tendedero.
Exterior:
Parcela 512 m, Jardín. El solado exterior es de piedra Sierraelvira.
Un porche-comedor y un porche-Salón, Piscina, Cama balinesa, Casita en área piscina (13m) con aseo y habitación. También una pequeña caseta para aperos y herramientas de jardín.
- Planta 2 = 2ª VIVIENDA, (33m2 y 4,30 m. de altura interior) Ubicada en la cubierta ajardinada de la casa ppal., pero con escalera de acceso independiente. Se muestra en las últimas fotos y en el vídeo. Esta moderna construcción tiene forma cúbica y está revestida íntegramente de madera tropical de ipé.
Interior:
Espacio ingeniosamente diseñado que ofrece gran sensación de confort y espaciosidad a pesar de su superficie. Plano diáfano de sala-cocina-comedor. Un dorm. doble en altillo y un baño.
Exterior:
Porche madera ipe, zona chillout y comedor (23m2), jardín privado (90m).
Está 2ª vivienda es usada actualmente como VFT, Ocupación aprox. 320 días año. Ingresos brutos 26.000€ aprox. La independencia y privacidad de ambas viviendas facilita mucho el uso como vivienda vacacional, pero es también perfecta para su uso como vivienda de algún miembro de la unidad familiar, casa de invitados, estudio o taller de trabajo.
CALIDADES Y EXTRAS PRESENTES EN LA PROPIEDAD:
Tarima roble, baldosa hidráulica, microcemento, marmol, ventanas oscilobat. de 1ªcalidad, ventanas techo, fibra óptica, instalación muy reciente de placas solares, calefacción por suelo radiante, Gas Nat., descalcificador, armarios empotrados (mínimo 20 m.lineales, en total), posibilidad de dejar los muebles hechos a medida, electrodomésticos, silla salvaescaleras.
Magníficos árboles en el jardín.
VECINDARIO: Zona residencial agradable (vecinos colindantes extraordinarios), área muy segura y de valor inmobiliario muy en alza, ya que existe alta demanda y muy poca oferta disponible a nivel (y tan cerca) de la playa y del centro de Rincon de la Victoria.
Contactar sin compromiso. Abierta a negociación según condiciones de compra.
