Casa en venta

Descripción

A ver si va a ser esto lo que andabas buscando…
EN REALIDAD, LA TOTALIDAD DE LA CASA TIENE 826 M2...
¡QUÉ MARAVILLA!
Gran casa de pueblo con ecos, dimensiones y hechuras de antigua masía con almácera.
Ubicada en BENIALFAQUÍ, una de las 3 pedanías que pertenecen al Municipio de PLANES DE LA BARONIA, este pueblito eminentemente agricultor, situado en la falda de una sierra abancalada y sembrada preminentemente de cerezos y olivos, domina la Comarca del Comtat y a golpe de vista se pueden localizar los pueblos y pedanías que lo rodean: Planes, Catamarruch, Beniarrés y el pantano, Gaianes, Setla, Muro de Alcoy y la torre de Cocentaina.
En total la construcción tiene una superficie total de 826 m² distribuídos en 3 plantas + 485 m² de huerto y jardín. Su construcción data de 1871.
La superficie dedicada a vivienda es de 175 m² y es ampliable en horizontal, tirando un tabique y vistiendo suelos y paredes. Está ubicada en la primera planta y está totalmente reformada con materiales de buena calidad y con todos las instalaciones (electricidad y agua) funcionando; Tiene 2 salones-comedores con estufa de leña con sistema de convección de aire, un amplio distribuidor, 4 habitaciones exteriores, cocina con despensas, patio de luces y un cuarto de baño completo y la posiblidad de crear otro en una pieza contigua ciega.
Para hacerte mejor una idea de cómo está distribuido el resto de los metros, imagina que los 175 m² destinados a vivienda (para entrar desde ya a vivir) son
UNA CAJA de 175 m² QUE ESTÁ DENTRO DE OTRA GRAN CAJA de 650 m².
Es decir, que cuando sales de la casa-vivienda
SIGUES ESTANDO EN TU CASA ¡QUÉ MARAVILLA!
y puedes ir hacia arriba, que es la gran buhardilla con 177m2, diáfana de techos altos a dos vertientes perfectamente sólidos y bien aislados e impermeabilizados y el conjunto estructural ha sido reformado y fortalecido a conciencia con sólidos materiales, pilares, vigas maestros y zunchos de refuerzo; O bien, al salir de la vivienda, puedes ir hacia abajo, a la planta baja,
SIN SALIR DE TU CASA ¡QUÉ MARAVILLA!
donde está el resto de la superficie construída: 328 m² y se distribuye así: Un amplísimo recibidor (antiguo paso de carruajes y animales de tiro) que lleva a la antigua zona de trabajo (almácera) donde se extraía el aceite con un molino de piedra giratorio (aún existente en el lugar) una amplia bodega en el sótano con un microclima de temperatura y humedad constantes, en parte gracias a una bañera natural de piedra en la que se da un afloramiento permanente y estable de agua, un aseo, cámaras destinadas a almacén, leñera o trasteros y finalmente,
SIN SALIR DE TU PROPIEDAD:
el acceso directo al jardín (con pozo) de 70 m2 y al huerto de 415 m² con árboles frutales y huerta.
En conjunto el edificio es sólido, estable y seguro, exento de grietas y humedades y muy luminoso.
Ideal para el disfrute familiar y/o para desarrollar un proyecto turístico hostelero con tintes muy rurales ¡
Cuadro de Superficies:
Solar de la vivienda….….………………….328 m² + bodega:51 m²
Parcela: Jardín + Huerto………………….485 m²
Total Superficie en Suelo……………………814 m2
Superficie construída:
Planta Baja…………………………………...328 m² + bodega: 51 m2
Planta Primera……………………….………270 m²
Planta Segunda………………………………177 m²
Total Superficie Construída………………….826 m2
Nota: En los datos de encabezamiento de la publicación he puesto solamente los metros cuadrados CONSTRUÍDOS de toda la primera planta (270) por estrategia publicitaria, ya que no toda la casa se puede considerar vivienda en su actual estado. Para más información no dude en contactar.