Casa en venta

Descripción

¡No te pierdas esta oportunidad única!
Encantadora casa-chalet con cuatro habitaciones, una de ellas con despensa independiente, baño completo, salón con chimenea y cocina abierta tipo americana y garaje tipo cochera individual, con una excelente ubicación, a escasos 10 minutos de Almería Capital. Ideal para aquellas familias que buscan comodidad y espacio en un entorno tranquilo. Perfectas para toda la familia y donde tus mascotas disfrutarán de espacio y entorno de libertad. A escasos 5 minutos del Complejo Hospitalario Torrecárdenas y Centro Comercial Torrecárdenas. Además, su orientación garantiza una excelente iluminación y bienestar.
La casita de madera en la parcela colocada sobre cuatro cimientos en altura, para cumplir el sueño de los más pequeños, con escritorio juvenil, lámpara artesanal.
Cocina recientemente instalada con electrodomésticos de primera marca y bajo consumo AAA, encimera premium de granito, la barra americana del mismo granito. El baño, con reforma integral reciente, armarios de Pladur, muebles de diseño italiano, iluminación Led blanco/color, plato de ducha y mecanismos Roca. Todas las habitaciones disponen de sistema de climatización de tecnología invertir.
Esta vivienda independiente, a unos 100 metros de la carretera principal, con Escritura Pública, de una sola planta, se encuentra en una parcela total de 743 metros cuadrados, ofreciendo un amplio espacio tanto dentro como fuera de la vivienda. Parte de la parcela está dedicada a hermosos frutales en producción, peral, mandarino, ciruelo, almendro, limoneros, olivos, que aportan frescura, ecología y naturaleza al ambiente. Dispone de una zona de huerto en la parte trasera de la vivienda.
Portón de acceso motorizado con puerta de paso, ventanas con acristalamiento Climalit, por supuesto.
La vivienda dispone de videovigilancia y sistemas antirrobos de última generación en la vivienda y parcela.
Zona muy tranquila entre las localidades de Viator y Pechina
Placas fotovoltaicas, baterías de almacenamiento y contrato de autoconsumo con excedentes recientemente instalada con factura “0” de electricidad.
¿Te apetece jugar un partido de baloncesto con amigos o tus hijos? Puedes hacerlo, en la parcela dispones de canasta de baloncesto para que nada te impida compartir esos momentos inolvidables.
Disfruta de tus momentos al aire libre en la zona chillout de la piscina, mientras realizas una barbacoa de obra con tus amigos y familiares, o te das un chapuzón, cuenta además con un garaje independiente para tu comodidad y seguridad y zona de aparcamiento exterior techado para un segundo vehículo. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar espacioso, cómodo y lleno de posibilidades. Vivienda para entrar a vivir
¿Quieres respirar paz y tranquilidad? Puedes hacerlo, un café a primera hora en el precioso porche que dispone la propiedad que te trasladará a la naturaleza en su estado puro, escuchando sólo el cantar de pájaros y alejado del ruido de la ciudad.
La propiedad dispone de una hora de agua de la comunidad de Regantes Pozo VillaMaría, pozo en activo que proporciona un abastecimiento de 35 litros/hora. Asimismo, dispone de aljibe de 12.000 m3 con equipo de bombeo.
Domótica en iluminación exterior.
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales no incluido (7% ITP). Los gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio. El precio con ITP aplicado es el más alto pudiendo el comprador por sus características beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005, dirigiéndose al vendedor del inmueble. Venta de particular, abstenerse inmobiliarias.
Características básicas:
Casa-chalet
1 planta
139 m2 construidos
Porche de 34,60m2
Trastero
Cuarto
Despensa
Piscina.