Casa en venta

Descripción

Magnífica casa situada en Palafrugell, en el barrio del Bruguerol, en la Costa Brava, Gerona.
Es una casa a cuatro vientos, todos los espacios son exteriores. Los más de 300 m2 se dividen a partes iguales entre la vivienda, planta y piso, y el garaje.
Una gran cocina americana forma parte del salón-comedor-cocina, un espacio abierto, luminoso y acogedor; también tiene una chimenea empotrada que acompaña los días más fríos. Este espacio se abre al porche, con barbacoa empotrada, y al jardín.
Las 5 habitaciones de la casa son dobles, con vistas, luminosas; una de ellas está situada en la planta baja y todas cuentan con armarios empotrados. La suite tiene un pequeño balcón con vistas a un parque; el baño es excelente, con ducha y jacuzzi; tiene también un vestidor.
Hay un espacio para la despensa, la lavandería, la plancha y otro almacenaje. Da a la parte de atrás del jardín donde se encuentran los tendederos al aire libre.
Al garaje se accede por una rampa. Tiene capacidad para 3 coches y mucho espacio de almacenaje. Es una sola estancia sin columnas y con una ventana exterior. Aquí se encuentra el descalcificador y la caldera de gas para la calefacción y el agua caliente sanitaria.
Los cierres permiten un buen aislamiento térmico y acústico. Las persianas son eléctricas y las ventanas abatibles.
La climatización (frío y calor) va por conductos. Las placas solares se instalaron a principios de 2023 y la buena orientación al sur de la casa permite una acumulación de horas de sol que compensan el gasto energético general. También tiene gas natural.
Los árboles de hoja caduca del jardín permiten la entrada de sol en invierno y dan frescor en verano. Una albizia, un almez, una acacia, una xicranda y los limoneros, además de otros arbustos y plantas, hacen de la casa un lugar acogedor y lleno de colores. La pérgola en medio del jardín permite aún más sombra los meses de más calor.
La casa está rodeada de campos y caminos para pasear o ir en bicicleta; la fachada oeste da a un parque. A la vez está a 10 minutos a pie del centro del pueblo y de todos los servicios.
El Bruguerol es un vecindario tranquilo. Todas las instalaciones están soterradas.
La vivienda tiene un muy fácil acceso a todas las vías principales y a las playas de Tamariu, Llafranc y Calella. Delante empieza el camino de los Planes, entre alcornoques y pinares, y la preciosa ruta verde hacia cala Pedrosa.