Casa en venta

Descripción

Chalet familiar de dos plantas situado en la Urbanización el Puntal, Padul. Bien comunicado a 15 km de Granada capital por autovía. Situada en la C/D-2, 88, zona muy tranquila dentro de la urbanización.
La casa se ubica en la zona norte de una parcela en esquina, por lo que la piscina y el jardín están soleados durante todo el día. Dispone de una amplia zona de terraza en torno a la piscina con zonas de sombra vegetal. El jardín tiene un diseño cuidado con rocalla en el centro y varios árboles frutales, arbustos de aromáticas y plantas diversas entre las que destaca un pinsapo de porte medio.
Dispone de zona de aparcamiento interior en zona trasera de la parcela con capacidad para tres vehículos, con acceso independiente y espacios de trastero exterior y leñera.
La vivienda tiene una distribución muy cómoda, y está diseñada para vivir familiarmente con espacios comunes amplios en planta baja y habitaciones independientes en planta alta.
La entrada situada en planta baja dispone de un espacio recibidor-distribuidor hacia el que se articulan dos dependencias principales: amplio salón con chimenea y ventanas en esquina hacia el jardín y entrada, y comedor como pieza independiente con ventana hacia la piscina. La cocina, de diseño moderno, ha sido recientemente reformada y dispone de todas las comodidades actuales.
El resto de dependencias de planta baja tienen acceso a través de un pasillo directamente conectado con el recibidor-distribuidor, por lo que pueden ser objeto de usos independientes y no vinculados a las estancias principales. Hacia él se vuelca un baño completo con ducha, una habitación utilizada como despacho con ventanas muy íntimas hacia el jardín, y un dormitorio de invitados con armario empotrado.
La escalera hacia la planta alta parte también del mismo espacio recibidor-distribuidor, y se abre directamente hacia un amplio espacio muy iluminado que sirve de distribuidor a los tres dormitorios de planta alta. El dormitorio principal, situado sobre el salón, dispone de las mismas ventanas de esquina que se abren hacia el jardín. A continuación se encuentra un baño completo con bañera, y ventana directa hacia el jardín. El resto de la planta se completa con dos dormitorios, uno de ellos muy amplio. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados amplios. El distribuidor de planta alta dispone también de un armario empotrado con estantes ideales para guardar ropa de cama y que hace también las funciones de zapatero. Todos los armarios tienen amplios altillos independientes.
Toda la orientación de las habitaciones es sur, hacia piscina y jardín a excepción de la habitación en planta baja con orientación norte, así como el baño de planta baja y un pequeño almacén interior bajo el espacio de la escalera.
El salón principal, el dormitorio principal y el dormitorio doble de planta alta disponen de unidades independientes de aire acondicionado con mando regulador.
Todas las ventanas de la vivienda han sido recientemente sustituidas por ventanas de madera de pino laminado con recubrimiento de protección de aluminio exterior color madera, cajón de persiana aislada térmicamente y cristal doble con cámara de aire 4-16-4 Planitherm 4S (bajo emisivo y control solar)
La vivienda dispone de calefacción central con radiadores y agua caliente sanitaria alimentado con seis captadores solares de alta gama situados en cubierta, y que son capaces de cubrir un 90% de la demanda de agua caliente anual, y un 35 % de la de calefacción. Este sistema se complementa con una caldera de gasoil situada en el almacén con depósito para 1000l ubicado en la leñera, separado de la casa.
La vivienda dispone también de una descalcificadora de agua, para evitar acumulación en los electrodomésticos, por medio de un sistema compacto electrónico de tratamiento a base de sal, ubicado en un armario situado al exterior.
Abstenerse inmobiliarias.