Casa en venta

Descripción

Casa completa entre medianeras de planta baja + planta 1ª + bajocubierta, con huerta trasera libre de 275 m². Requiere reforma. Se encuentra en la Rúa da Coruña, por donde pasa el Camino de Santiago y por tanto está dentro del "Área de Rehabilitación Integral dos Camiños de Santiago" (Camiño de inverno), es decir, que se pueden solicitar subvenciones para su rehabilitación de hasta 30.000€.
DESCRIPCIÓN:
- Casa rotulada con el número 45 en la puerta
- Referencia catastral: 2897012PH2029N0001EO (Más info. en la web "Sede Electrónica del Catastro"). Copia/pega este enlace en el navegador: bit. ly/3xkJDF5
- Se trata de una antigua mercería con residencia en planta alta.
- Construida en 1940 y reformada en 1985 con un nuevo forjado ampliando la parte trasera con una nueva escalera, trasdosado de medianeras, vigas y pilares de hormigón y fachada trasera. Actualmente el forjado de madera sobre la estancia de la antigua mercería necesita rehabilitación. Cuenta con trastienda, cocina y un pequeño aseo en planta baja (se recomienda reforma). En planta alta hay instalación para baño sin rematar. En resumen, necesita una reforma interior con pequeño arreglo de una parte del forjado de madera.
- Superficie construida total de 102 m2:
- 50 m2 antiguo local comercial (bajo)
- 52 m2 vivienda (planta primera)
- Superficie libre de parcela (huerta trasera): 275 m2
- Anchura frente de fachada: 5.10 m con balcón orientada a sudeste.
- Anchura fachada trasera (a huerta): 8.20 m con pequeña terraza orientada a noroeste.
- Fondo construido aproximado: 17 m (el máximo legal es 18m)
- Incluye cocina de hierro bilbaína con chimenea funcionando.
- Cubierta de teja reparada completamente en 2018.
- Edificio libre de amianto.
- HUERTA TRASERA DESBROZADA EN OCT-2021 (VER FOTOS)
- Se encuentra a 150 m de la estación de tren de Monforte de Lemos, capital de la Ribeira Sacra.
Tanto si decide realizar una demolición completa como parcial, sepa que en el edificio no hay amianto y a las afueras de Monforte hay un punto RCD (de gestión de residuos de construcción y demolición). Esos dos factores hacen que el coste de demolición sea reducido.
NO SE REGATEA POR TELÉFONO NI POR CHAT.
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