Casa en venta

Descripción

Se venden, dos fincas.
En la autovia Jerez - Chipiona a la altura de la salida nº 17
A tan solo 10 minutos de Jerez y a 10 de Sanlúcar
Son dos fincas:
Parcela catastral 23 de 5824m. con escrituras propias.
La otra es un proindiviso de 9 partes de las cuales se venden tres, parcela catastral 24 de
1076,44m cada una y estan adosadas a la otra finca.
El precio de venta de todo es de 272.000€
El uso agrario actual es viñedo en secano y acogido a la Denominación de Origen
Jerez-Xeres-Sherry Superior. Marco de plantación 1 x 1,20 y densidad de plantas de unos
8.000 plantas/hectárea. La edad del viñedo es variable y la superficie destinada a viñedo es
de 0,3112 hectáreas (parcela 23) más 0,1949 hectáreas (parcela 24). En total la superficie
de viñedo objeto de valoración es de 0,5061 hectáreas. El resto del terreno está destinado a
edificaciones y pavimentación de hormigón.
Intensidad Productiva Accesibilidad 10.000 1 y 2 (buena) Vía de servicio asfaltada La
intensidad productiva indica la calidad del terreno. El rango varía desde 1 (excelente) a 8
(pésima). Entendemos que la parcela es de muy buena calidad.
Sobre la parcela catastral 23 existen varias edificaciones de uso residencial vinculada a la
actividad agraria de la finca. Dispone de acometida de energía eléctrica trifásica, pozo de
agua potable de 11 metros, chimenea, aljibe de 45000 l. de capacidad, fosa séptica.
Se divide en: Salón, tres dormitorios, baño, cocina, sala, almacen, azotea con acceso y
vistas increibles, bodega, garaje, trastero de aperos viña, gallinero, mas de treinta arboles
distintos etc, etc…
Su estado de conservación es aceptable, precisa reparaciones en la casa y demas
construcciones. La estructura esta bién, pero el suelo y paredes precisan reparación.
Casa ( del año 1980)
172m de casa mas 63 de almacén más 9m de bodega + 111m de garaje y cuarto de
aperos.