Descripción
(*Foto de portada realizada el 14 de abril de 2024 a las 13:30)
Vivienda unifamiliar independiente en urbanización semi-privada (el acceso es público pero se autogestiona, se autoregula y se autoabastece en determinados aspectos) separada del núcleo histórico de Hita. Tranquilidad total, aire puro, vecindario tanto residente como estacional, ambiente sano y muy agradable. A 75km de Madrid (Avda. América, 45-50min en coche y sólo 20km de carretera secundaria buena y sin atasco, con acceso directo a la R2).
Chalet totalmente exterior de 85m2 construidos, en parcela de 600m2, con todas las orientaciones. Se encuentra en perfecto estado, no hay otra casa y parcela similares en este estado en toda la urbanización.
CONSTRUCCIÓN: vivienda construida en 2006, en una sola planta y ligeramente alzada sobre el suelo (60-80cm).
DISTRIBUCIÓN en porche cubierto exterior a la entrada (cerrable con toldos integrados completos), hall interior, 3 habitaciones (2 de ellas con armarios empotrados), un baño completo con ducha y bidé, cocina independiente, salón-comedor. Se vende sin amueblar (con posibilidad de incluir el mobiliario existente, por un valor adicional a convenir) y con cocina equipada (con el detalle que ahora se dirá).Y
CALEFACCIÓN y A/A: radiadores eléctricos en todas las estancias salvo en el salón, con bomba de frío-calor (1 split). Hay espacio interior para instalar, en su caso, una chimenea de leña o pellet. El agua caliente va por termo eléctrico (situado en la cocina).
COCINA: Incluye nevera (antiguëdad 2 años), vitrocerámica, horno, campana extractora, microondas, lavavajillas, lavadora y mobiliario de cocina, todo en perfecto estado.
PARCELA: jardín y parcela exteriores reformados integralmente en 2022. Pradera de césped natural de 200m2 con riego automático por bluetooth (regulación por app desde el móvil) y 6 árboles frutales (membrillo, cerezos, manzanos). El resto de parcela no ocupada por jardín ni vivienda, cuenta con:
- Pérgola doble con toldo plano (2 años de antigüedad), de 24m2 de superficie total.
- BARBACOA de obra (techada) con encimera, armario, tomas de agua y de luz;
- Solado en hormigón impreso (parte nueva y otra parte restaurada, 2 años de antigüedad);
- Caseta fija grande para aperos y bicicletas; varios puntos para manguera.
- Zona no techada para aparcar 2 coches, entrada con portón no automático.
URBANIZACIÓN: cuenta con:
- CLUB SOCIAL (a 250m), en el que se encuentra la PISCINA COMUNITARIA, el bar-chiringuito, locales sociales y pista de voley.
- Campo de fútbol y zona de columpios infantiles (a 1km).
- Fiestas en verano (agosto, multiactividades) y con motivo de Halloween.
- Calles amplias y tranquilas por las que pasear y montar en bici; río Badiel (atraviesa la urbanización) con patos y ocas.
- Punto limpio vegetal y punto limpio de residuos "grandes".
OTROS DATOS DE INTERÉS:
- SUPERMERCADOS: Hita (pequeño, necesidades básicas, a 3km), Coaliment y carnicería (Tórtola de Henares, 14km), Mercadona, Día, Aldi, Lidl, etc (Guadalajara, 24km).
- Cajero automático: Hita (a 5km).
- Restaurantes y bares: 1 en la propia urbanización, 3 en Hita.
- Farmacias: Hita (a 3km), Tórtola de Henares (a 14km)
- Fiestas locales: durante todo el año especialmente en Hita, que incluye la Fiesta Medieval (en julio, de Interés Turístico Nacional).
- Poblaciones cercanas: Torre del Burgo (3,5km) Hita (2km por pistas rurales o 4km por carretera), Guadalajara (22km), Tórtola de Henares (14km), Jadraque (24km).
SOY UN PARTICULAR.
