Casa en venta

Descripción

DESCRIPCIÓN GENERAL
Conjunto de tres (3) casas individuales amuebladas (A, B y C) situadas en el callejón de los Alemanes, un enclave privilegiado en la parte alta del casco antiguo de Guadalupe con vistas a la sierra (geoparque Villuercas-Ibores-Jara), al parque ornitológico más grande de España y al conjunto monumental del Monasterio de Guadalupe, patrimonio de la Unesco. Además del patrimonio cultural que lo rodea, se ubica en un entorno totalmente natural desde el que parten muchos caminos para hacer senderismo en plena naturaleza rodeados de encinas, olivos y vegetación autóctona. Lugar idílico y tranquilo a pesar de estar a 5 minutos andando del centro del pueblo.
La edificación, de 490 m2 construidos, está formada por tres casas y un establo. La casa principal fue erigida a finales del siglo XIX, y las otras dos a principios y mediados del s.XX. Todas ellas están emplazadas en un gran jardín a diferentes niveles de 2.492 m2 con piscina y poblado de árboles frutales. La parcela cuenta además con un arroyo y tres pozos legales de agua dulce.
Se accede a las casas desde tres calles, a todas ellas se puede llegar en coche, y el acceso principal está en el Callejón de los Alemanes. Todas constan de acceso independiente y espacio exterior privado, además del acceso directo al jardín comunitario.
La construcción se asienta en el terreno natural de roca y consta de muros muy gruesos de piedra que aíslan los espacios de las variaciones climáticas exteriores. El resto de construcción está realizada con materiales tradicionales, vigas, puertas, ventanas y contraventanas de madera maciza, doble vidrio en la mayoría de las ventanas, mosquiteras y rejas de seguridad de hierro forjado. Todas las cubiertas se rehicieron hace ocho años (2015) con aislamiento térmico nuevo y están terminadas con teja árabe.
Tanto las edificaciones como los jardines y la piscina se hallan reformados y en muy buen estado. El conjunto ha pertenecido a la misma familia durante los últimos 36 años y se han cuidado, mejorado y renovado todas las instalaciones y espacios, tanto interiores como exteriores, hasta el día de hoy, por lo que está preparada y en perfecto funcionamiento, con todos los suministros, para ser habitada sin necesidad de reforma. La fibra óptica se va a realizar en los próximos meses, por lo que en un futuro breve contará con una buena conexión Wifi.
El conjunto admite posibles ampliaciones dada la gran extensión de los terrenos en los que se sitúa y ofrece muchas posibilidades de uso. Podría tanto alojar a una familia extensa en la que cada cual sigue manteniendo su privacidad, como para alquiler de vivienda rural vacacional puesto que cumple con los estándares de la normativa actual para uso turístico en Extremadura.
Descripción específica de las casas y de los exteriores será facilitada al contactar los propietarios porque no cabe en el anuncio.
JARDÍN Y EXTERIORES
Es un jardín muy grande con vegetación de gran porte. Hay una gran variedad de árboles frutales y arbustos florales que dan frutos de gran calidad todos los años, entre ellos almendros, nogales, limoneros, naranjos, mandarinos, higueras, ciruelos, melocotoneros, caquis y parras.
Las tierras son muy fértiles y están atravesadas por un arroyo además de los tres pozos de agua dulce. Por todo ello, es muy apto también para disponer de un huerto.
El jardín, totalmente cuidado, está ordenado en distintas terrazas que alojan una gran diversidad de rincones pintorescos y acogedores. En una de las terrazas se ubica la piscina con ducha exterior, junto a una caseta de piedra que contiene el vestuario y las instalaciones. En otra terraza se encuentra un establo de 48 m2 rodeado de árboles y plantas.
Todos los exteriores están dotados de mobiliario de obra situados en puntos estratégicos con vistas extraordinarias al monasterio de Guadalupe y al entorno natural.