Casa en venta

Descripción

Gran y luminoso edificio de pueblo independiente con entrada por 2 calles y luces a 3 lados (fachada principal, lateral y parte trasera).
La superficie gráfica del edificio es de 130 m2, mientras que la superficie total construída es de 287 m2 repartidos en 3 plantas de la siguiente manera:
- BAJO COMERCIAL con local de 62 m2, accesible por la fachada principal, y trastienda/almacén de 34 m2, incluyendo un pequeño aseo.
El bajo, equipado con aire acondicionado con bomba de calor, también tiene un patio/almacén cubierto de 33 m2 en la parte trasera del edificio al que se accede desde la fachada lateral por una segunda puerta de grandes dimensiones que permite la entrada de vehículos.
- VIVIENDA/APARTAMENTO DUPLEX en la 1ª planta de 96 m2, accesible por la fachada lateral, con 2 dormitorios con armarios empotrados, sala de estar, cocina, baño completo con ventana al patio, lavadero y balcón/tendedero, y trastero.
La 2ª planta del edificio corresponde a la buhardilla del duplex, de 62 m2, usada hasta la fecha como almacén/trastero. En diciembre de 2023 la 2ª planta ha sido extendida con una terraza de unos 10 m2, con vistas al patio interior, a la que se sale por una pequeña puerta desde la buhardilla.
El edificio fue parcialmente reformado en la década de 2010. El estado de conservación del edificio es bueno en general, aunque convendría llevar a cabo alguna reforma. El tejado ha sido reparado en diciembre de 2023
El edificio está ubicado en una especie de encrucijada de varias calles que forma una plazoleta a la que dan la fachada principal y la sala de estar y uno de los dormitorios.
El edificio se encuentra a 3 minutos a pie de la plaza de la localidad (y del ayuntamiento), a la que se llega por 2 calles de la mencionada encrucijada, y a 4 minutos del centro de salud.
La farmacia, varios establecimientos de alimentación, y otros servicios como la parada de autobuses, se encuentran a un máximo de 10 minutos a pie.
La mayoría de desfiles y procesiones realizados en el contexto de las distintas festividades del municipio pasan por la calle en la que se ubica la puerta principal del edificio.
Las 2 divisiones del edificio podrían venderse por separado, siendo el precio de cada una de las partes:
- Bajo comercial (129 m2): 29.000 €
- Vivienda duplex (158 m2): 48.000 €.