Piso en venta

Descripción

Se vende piso de lujo del nuevo Residencial El Rodeo en Calle Mª Auxiliadora, junto a parque del Rodeo, Antonio Hurtado y cerca de la Cruz. Entrega de llaves el primer trimestre de 2025. Dispone de amplio hall con armario de comunicaciones y armario empotrado, cocina amueblada a estrenar (8.000 euros adicionales negociables) con muebles de lujo, encimera Consentino, lavavajillas integrado, placa de inducción, horno y campana grupo extractor, lavadero, gran salón con terraza y ventanal con vistas a la Montaña, dos dormitorios con armarios empotrados, un baño común, y un dormitorio con vestidor y baño propio. Tiene suelo de tarima, aislamiento termoacústico, ventanas oscilobatientes con rotura de puente térmico y persianas con motor eléctrico. Tomas de TV y Ethernet (teléfono/internet) en salón, cocina y dormitorios. Climatización y agua caliente mediante aerotermia, aire acondicionado con bomba de calor y suelo radiante con termostato independiente por habitaciones (no hay radiadores estorbando). Al no haber caldera, no se necesita contrato de gas. Sistema domótico de control integral, videoportero, detector de humo y detectores de inundación con corte automático. Residencial con cámaras de vigilancia y accesos con llave de proximidad. Zona común con piscina, aseos y área infantil. Muy buena altura y mucha luz. Vistas a la Montaña. Amplia plaza de garaje de 2,7 m de ancho (17.000 euros adicionales). Al proceder de particular, se paga sólo el 8% de ITP en lugar del 11,5% de IVA (10%) más AJD (1,5%). La comunidad es de aproximadamente 60 euros al mes.