Casa en venta

Descripción

Se vende encantadora Casa Rural con licencia de turismo en la sierra de Cameros, La Rioja, actualmente preparada para alquilarse con 6 habitaciones y 6 baños, gran jardín de más de 1000 m2, salón comedor y cocina, y además un piso independiente para los dueños o los encargados del servicio que también se podría preparar para alquilar como apartamento independiente, con 2 dormitorios, baño, sala de estar y otra cocina completa. Además hay una amplia sala como trastero, unos aseos de servicio en el salón comedor, cuarto de caldera, dos cuartos de limpieza y almacenaje y amplia sala para zona de recepción. En el salón está expuesta la maquinaria del antiguo molino con el suelo de cristal para ver la parte de los rodetes que hacía mover el agua.
Como negocio tiene licencia de Casa Rural y está actualmente en explotación con el nombre comercial de Molino del Corregidor. Con una valoración de 9,5 puntos, página web y clientes durante todo el año, se traspasaría el negocio completo funcionando. Los clientes aprecian especialmente las amplias habitaciones, el gran jardín, la decoración, el silencio y la tranquilidad. La casa se reformó íntegramente en 1994, con la estructura de madera nueva en su mayoría y tratada en las partes que se mantuvieron. Se reformó la planta 1ª en 2021 y se ha ido actualizando todo el mobiliario en los últimos 5 años. La facturación del negocio en 2023 fueron 70.000€ declarados y demostrables, además de ser vivienda habitual de los dueños y gestores. El negocio se traspasa incluyendo somieres y colchones con menos de 3 años puestos nuevos, toda la ropa de cama también renovada en los últimos años, todo en funcionamiento y para poder continuar con el negocio completo. También se reformó la cocina del apartamento en 2022, junto con toda la iluminación cambiada a luces Led. El sistema de calefacción es por caldera de gasoil al que se ha instalado un sistema de control por termostatos programables desde aplicación para móvil. Recientemente se está instalando fibra óptica para internet y hay cobertura móvil de las 3 principales compañías.
La casa está junto a la carretera LR 250, a 1 km del pueblo de San Román de Cameros, tiene zona para aparcar muchos coches junto a la casa. La parcela incluida con la casa tiene unos 3000 m2 totales, con zona para huerto además del jardín principal arbolado con barbacoa y mobiliario de exterior, así como decoración especial, casa del árbol y decenas de plantas, flores y árboles variados. En este jardín por su gran tamaño y encanto se celebran bodas y otros eventos.
Es una casa única que hay que visitar para apreciarla, una vivienda y un negocio que funciona gracias a ser tan especial y con muchas opciones para adaptarla a más proyectos e ideas.