Casa en venta

Descripción

CASA RURAL CON 43.675 m2+ 27.326 m2 (7,1 Ha) de PRADOS
Casa de piedra para rehabilitación completa de más de 250 años, compuesta por casa principal de dos plantas, horno de piedra, hórreo y alpendres anexos, en total suman unos 430 m² de construcción. Dispone de luz eléctrica a 2x230V, pozo, manantial propio en la casa y traída de agua municipal gratuita. Entorno muy tranquilo y agradable, muchas posibilidades de prácticas deportivas: senderismo, paseos a caballo, caza mayor y pesca. Está en el centro de dos fincas unidas de unos 71.000 m² de pastos, con algún frutal, cierre de piedra y cerramiento vegetal de acebo, linda a lo largo de 260 metros con el río truchero Abadín (Anllo).
Dispone de accesos asfaltados a toda la finca, se encuentra junto al casco urbano y la zona recreativa de Gontán “Playa de Abadín”, con todos servicios básicos cercanos: Ayuntamiento a 500 m, ambulatorio, médicos, dos farmacias, colegios, cuartel de la Guardia Civil, Restaurantes, biblioteca municipal, Juzgado…. Se localiza a 15 km de Mondoñedo, a 40 Km de Lugo y 50 Km del Hospital de la Costa (Burela). Muy adecuado para instalar una casa rural o restaurante, posibilidad de otra parcela rústica cercana (1,7Ha).
El 7 de noviembre de 2002 la UNESCO, incluyó este territorio de “Terras do Miño” situado en la cuenca alta del río Miño, en la Red Mundial de Reservas de la Biosfera pasando a ostentar la máxima catalogación medioambiental. La finca está junto al Camino del Norte a Santiago o de la Costa y del Refugio de Peregrinos de ABADÍN
A 1 km de la salida/entrada de la Autopista del Cantábrico (A-8) y la CN-634; a 20 minutos de las playas de la Mariña de Lugo (playa de las Catedrales y Barreiros) y a 5 horas de Madrid. El Aeropuerto de la Coruña se encuentra a 96 Km, el de Santiago de Compostela 134 Km, el de Asturias 155 Km.
De acuerdo a la Ley 2/2016 Ley del Suelo de Galicia de 10 de febrero; artículo 38, se puede construir o modificar para los siguientes usos:
explotación agrícola o ganadera
actividades complementarias de primera transformación
turismo que sean potenciadoras del medio donde se ubiquen
equipamientos y dotaciones.